Как самостоятельно продать квартиру?

 

Довольно часто многим людям приходится сталкиваться с продажей недвижимости. Можно, конечно, обратиться к риэлторам и получить профессиональную помощь.

Многие бояться обмана при обращении в данные компании и поэтому предпочитают продавать самостоятельно. Сама процедура продажи довольно непростая. Для того, чтобы выгодно оформить сделку следует, знать несколько моментов.

Первое, что необходимо сделать, это собрать все необходимые документы. Это нужно для того, чтобы в дальнейшем сделка прошла без проблем.

Итак, после сбора необходимых документов следует начинать поиски покупателя. Первым вопросом является вопрос о цене недвижимости. Для определения стоимости стоит просмотреть объявления. Кроме объявлений нужно все же обратиться к риэлторам для получения дополнительной информации по этому вопросу. Так же не лишним буде произвести независимую оценку у специалистов, за которую, возможно, придется заплатить. Самостоятельно определиться с ценой квартиры не так просто и учесть нужно несколько факторов.

Как только нашли покупателя стоит произвести осмотр квартиры. Следует быть готовым честно отвечать о соседях. Так как даже если и квартира хорошая, все-таки, вопрос о соседях может сыграть роль.

После оговора купли-продажи следует уговориться о задатке и составить необходимый договор, в котором указывают сумму и срок задатка.

После всех этих этапов следует заключать договор, который оформляется в письменной форме, и, при желании сторон, возможно, нотариальное его заявление. После этого договор купли – продажи проходит регистрацию в Регистрационной палате и там же заверяется переход недвижимости от одного собственника к другому.

В момент заключения договора стоит уточнить:

  • Способ оплаты и сроки.
  • Расходы каждой стороны на оформление сделки.
  • Срок освобождения жилплощади.
  • Срок, когда будет подписан акт о приеме-передачи квартиры.

Конечно же, следует прибраться тщательно в квартире. Возможно, при необходимости, сделать ремонт. Слишком сильно тратиться на ремонт не стоит, так как это не сыграет роли при продаже. И, конечно же, если решение о продаже твердое, то стоит освободить площадь от мебели.

Cтатьи из категории «Уют в Доме»:

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (Нет рейтинга)
Загрузка...