Как приобрести землю в собственность?

 

Человек, который, наконец, решился на приобретение земельного участка под возведение дачи, коттеджа или частного дома, даже приблизительно представить себе не может, какие проблемы его могут ждать.

Поэтому необходимо тщательно подготовиться и быть во всеоружии перед тем, как осуществить такую дорогую сделку.

Земельный участок приобрести можно у государства или частных лиц. Можно даже права собственности оформить и на те земельные участки, которые находятся в аренде.

С чего начинается покупка земельного участка?

Для начала землю нужно выбрать, при этом, следует понимать, что все земельные участки делятся на несколько категорий. Земли каждой категории имеют свои ограничения, нюансы и особенности, которые обязательно нужно учитывать.

В последние годы большой популярностью пользуются участки сельскохозяйственного назначения. Достоинство таких участков заключается в приемлемой стоимости, которую может позволить себе каждый человек. Недостаток сельскохозяйственных угодий заключается в том, что очень сложно получить разрешение для строительства домов на таких участках. Практически нереально оформить дом, который был построен на этой земле.

Что касается дачных участков, то здесь тоже имеются существенные ограничения и особенности. Как правило, такие земли предлагают различные дачные и садовые товарищества, которые имеют свои правила. Так, например, в некоторых таких дачных поселках запрещается возводить капитальные сплошные заборы, которые могут препятствовать проникновению солнечных лучей на участки тех соседей, которые выращивают какие-либо садовые ли огородные культуры.

Самым идеальным вариантом является приобретение земли в собственность в каком-либо населенном пункте, деревне или поселке. Владелец только что купленной земли может по своему усмотрению вести подсобное хозяйство, разводить крупный или мелкий рогатый скот, строить тот дом, который нравится ему больше.

Большинство людей, желающих приобрести участок, поступают и по-другому. Они приобретают хорошую землю, на которой уже стоит полусгоревшее или обветшавшее здание. На таком участке легче всего провести все необходимые коммуникации, оформить их, а также получить разрешение на строительство нового дома.

Особенности покупки участка

Для этих целей желательно воспользоваться услугами адвоката, так как эта сделка довольно серьезная, для которой потребуется знание определенных законов и положений.

Кроме того, приобретение земельного участка у государства отличается от покупки земли у частных лиц.

Если участок приобретается непосредственно у государства, то следует написать соответствующее заявление в органы местного самоуправления. На участок следует собрать пакет документов. После этого заключается договор, производится оплата, а участок переходит в собственность к новому владельцу.

Если землю необходимо купить у частного лица, следует досконально проверить все документы. После этого можно оформлять соответствующий документ купли-продажи у нотариуса. Далее следует в регистрационном центре зарегистрировать право собственности. Найти землю можно на http://www.kfamily.ru.

_______________________________________________

автор: Бартенева Татьяна

Cтатьи из категории «Карьера и Деловой Мир»:

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (Нет рейтинга)
Загрузка...